O que é a Certificação LEED?
A Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação para edificações sustentáveis. Criado em 1998 pelo United States Green Building Council (USGBC), conta com a participação de mais de 14.000 membros que promovem práticas sustentáveis na construção civil.
No Brasil, o Green Building Council Brasil (GBC Brasil) representa o selo, disseminando seu uso no país. No entanto, a certificação das edificações continua sendo de responsabilidade do USGBC.
A Certificação LEED no Mundo e no Brasil
A certificação LEED adota critérios objetivos para avaliar a racionalização do uso de recursos naturais, como energia e água. Atualmente, existem cerca de 14 mil Cprojetos certificados em todo o mundo.
O Brasil ocupa a quarta posição global no número de empreendimentos certificados, ficando atrás apenas dos Estados Unidos, Emirados Árabes Unidos e China. Essa posição foi alcançada em 2012, quando o país atingiu a marca de 50 prédios certificados e mais de 500 em processo de certificação.
Como Funciona o Processo de Certificação LEED?
Para obter a Certificação LEED, a edificação deve seguir algumas etapas fundamentais:
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Registro do projeto junto ao USGBC.
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Cumprimento de pré-requisitos e auditoria para garantir que as exigências foram atendidas.
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Avaliação de critérios que incluem:
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Sustainable Sites (Sustentabilidade da localização);
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Water Efficiency (Eficiência no uso da água);
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Energy & Atmosphere (Eficiência energética e redução de emissões);
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Materials & Resources (Uso responsável de materiais e recursos);
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Indoor Environmental Quality (Qualidade ambiental interna);
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Innovation In Design (Inovação e novas tecnologias);
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Regional Priority (Atendimento a preocupações ambientais regionais).
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Além da eficiência ambiental, um empreendimento sustentável deve ser economicamente viável, socialmente justo e culturalmente aceito.
Tipos de Certificação LEED no Brasil
A certificação LEED possui diferentes categorias, adaptadas ao tipo de empreendimento. No Brasil, há oito tipos de certificação, cada uma voltada para uma necessidade específica:
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LEED NC: Novas construções ou grandes reformas (exemplo: prédios corporativos, universidades).
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LEED ND: Desenvolvimento de bairros e localidades.
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LEED CS: Projetos para edifícios e áreas comuns, sem controle sobre as unidades internas (exemplo: prédios para locação).
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LEED Retail NC e CI: Lojas de varejo.
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LEED Healthcare: Unidades de saúde.
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LEED EB OM: Manutenção e operação de edifícios existentes.
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LEED Schools: Instituições de ensino.
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LEED CI: Melhorias em interiores de edifícios comerciais.
Caso de Sucesso: Estádio Mineirão
Um dos exemplos mais emblemáticos da Certificação LEED no Brasil é o Estádio Mineirão, em Belo Horizonte. Reformado para a Copa das Confederações de 2013 e a Copa do Mundo de 2014, ele foi o primeiro estádio do país a obter o selo LEED nível máximo.
As práticas sustentáveis aplicadas incluíram:
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Reaproveitamento de água da chuva;
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Geração de energia solar com painéis fotovoltaicos na cobertura;
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Eficiência na gestão de resíduos.
Essas iniciativas tornaram o Mineirão um dos estádios mais modernos e sustentáveis do mundo.
Conclusão
Diante do crescente compromisso global com a sustentabilidade, a Certificação LEED se torna um diferencial essencial para empreendimentos que desejam aliar inovação, eficiência e responsabilidade ambiental.
Com a demanda crescente da sociedade por práticas sustentáveis, empresários e construtores devem se adaptar e adotar medidas que atendam a esses novos padrões. O futuro da construção civil passa pela certificação sustentável.
